PARA A SUA EMPRESA

Consórcio para frota:

Alavancagem patrimonial com estratégia de juros zero.

Solução estratégica para a expansão da sua empresa. Preservação de capital de giro, previsibilidade de CAPEX e poder de compra à vista na aquisição de novos ativos.
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Como funciona o consórcio de imóveis?

Diagnóstico Executivo e Definição do Ativo

A K2CON avalia as melhores oportunidades de cotas e administradoras, alinhando a tese de aquisição ao perfil e governança da sua empresa.

Estrutura Financeira e Múltiplas Cotas

Definimos o valor das cartas, o ritmo das parcelas e a estratégia de lance e múltiplas cotas, focando no equilíbrio financeiro do fluxo de caixa.

Gestão Ativa das Janelas de Contemplação

Nosso papel é estratégico: trabalhamos para abrir janelas de aquisição programadas através de lances e sorteios com total transparência.

Governança e Acompanhamento Jurídico

Na contemplação, orquestramos a documentação, prazos e a liberação da carta de crédito. Suporte integral até o registro legal do ativo no CNPJ.
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Por que K2CON?

Porque a casa própria pede mais do que uma assinatura, pede alguém que planeje com você, com clareza e segurança
  • Juros Zero e Economia Efetiva:
Sua empresa paga apenas taxas administrativas previsíveis, eliminando os juros onerosos dos financiamentos tradicionais.
  • Poder de Compra Imediato:
A carta de crédito liberada confere poder de negociação à vista, garantindo os melhores descontos na negociação do imóvel.
  • Planejamento e Disciplina de CAPEX:
Alocação programada com visão de longo prazo, garantindo a aquisição de ativos sem comprometer a saúde do fluxo de caixa.
  • Experiência Comprovada:
Mais de 10 anos de tradição em consultoria de consórcios de alto valor.

Reconhecimento de quem investe com inteligência.

“A K2CON foi crucial para realizarmos o sonho do nosso apartamento, utilizando consórcios no planejamento de longo prazo. O Ronan nos deu segurança e transparência para conquistarmos um lar com mais qualidade de vida e um legado familiar.”

Gustavo e Gabriela

Cliente K2CON

“A K2CON nos mostrou que o consórcio é a ferramenta ideal para construir patrimônio. É um planejamento de longo prazo que nos dá segurança para realizar grandes projetos.”

Bruno Silvestre

Cliente K2CON

“O consórcio é a ferramenta ideal para construir patrimônio familiar. Eu o utilizei por anos, sem juros, ganhando valorização do bem. É um planejamento de longo prazo que eu aconselho a todos.”

Antônio Lima

Cliente K2CON

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Simule agora e descubra a melhor opção de carta de crédito e prazo para seu fluxo de caixa e planejamento.
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Os mais buscados pelos leitores

Os temas que mais despertam interesse para quem pesquisa consórcio e investimento inteligente.

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Perguntas frequentes

O crédito é versátil e permite a aquisição de imóveis comerciais como salas, lojas, clínicas, galpões e terrenos, conforme a categoria do grupo. É uma ferramenta essencial para o planejamento de CAPEX e expansão.
Sim, há grupos específicos que permitem a aquisição de imóveis na planta, seguindo um cronograma de liberação e requisitos previstos em regulamento. A K2CON valida as regras e a elegibilidade em cada caso.
Em muitos grupos, o crédito pode ser utilizado para construção e retrofit (modernização). A liberação dos recursos ocorre por etapas, mediante a apresentação de documentação técnica (projeto, orçamentos, responsáveis técnicos). Apoiamos no fluxo de compliance.
As regras de atualização do crédito (carta e saldo devedor) e das parcelas variam conforme o regulamento do grupo. Geralmente, utilizam-se índices de mercado, como o INCC. Apresentamos as regras de atualização detalhadas antes da contratação para garantir a previsibilidade financeira.
O prazo para a efetiva liberação do crédito geralmente varia de 30 a 90 dias. Depende da agilidade na entrega e comprovação de toda a documentação solicitada e da análise jurídica do imóvel. A K2CON atua para reduzir os prazos, alinhando as etapas com a administradora.
O imóvel é registrado em nome da empresa (Pessoa Jurídica). É padrão a administradora manter uma garantia sobre o bem (como a alienação fiduciária) até a quitação total da cota, assegurando a governança do processo.
A administradora exige uma diligência completa do imóvel (matrícula, certidões negativas, laudos de avaliação). A K2CON coordena todo esse processo de entrega de documentos para acelerar a análise e a liberação do crédito, garantindo o compliance da transação.
Sim, é possível em diversos grupos. A quitação de um financiamento imobiliário já existente é uma estratégia inteligente para eliminar juros bancários onerosos. A viabilidade depende da análise e documentação do bem, sendo as regras e prazos confirmados pela K2CON antes da adesão.
Algumas administradoras permitem destinar uma fração do crédito (geralmente até 10% do valor) para cobrir custos de aquisição, como ITBI, cartório e escritura. Checamos previamente quais grupos oferecem essa flexibilidade para otimizar o capital da sua empresa.
Sim. Uma vez adquirido com a carta, o imóvel é registrado em nome da empresa e pode gerar receita via locação (renda passiva), desde que observadas as eventuais condições e a manutenção da garantia (alienação fiduciária) até a quitação total da cota.